一、招租項目
江蘇鹽城港濱海港港務有限公司管理的濱海港區倉儲物流園（資產），采用對外公開競價方式招租，按總價價高者得原則確定競得人。
資產名稱為濱海港區倉儲物流園5#庫及室外場地，招租面積8850㎡，室內場地3850㎡，室外場地5000㎡，坐落地址江蘇鹽城市濱海縣濱海港經濟區北疏港路，室內租金底價7元/月/㎡，室外租金底價免堆30天，超期收取0.1元/噸·天。租賃期限：3年。租賃期間產生的水、電、物業等相關費用由承租方按相關約定自行繳納。
二、公告期
2025年9月4日至2025年9月17日
三、報名競價條件
1.報名人員需交納對應招標項目競價保證金(詳見附件)未中標人的競價保證金在評標后現場退還，中標人的競價保證金待簽訂租賃協議后方可退還（無息）或直接轉為履約保證金；
2.報名人員參與競價，第一輪報價不低于底價，每次加價幅度0.1元/月/m2；
3.若報名人不足兩家則經集體決策后商談確定承租事項。
4.報名人需提交符合本公告規定的材料，包括：①合法的身份證明（法人或其他組織需提供營業執照或組織機構代碼證復印件、法定代表人或負責人身份證復印件，個人需提供身份證復印件）；②繳納保證金的回執；③注明承租用途、競租價格等基本信息的報名表（報名表由競租人自行填寫）。報名人應將報名材料以信箋或檔案袋形式密封，并在密封處簽章（個人報名的則應在密封處簽字）。材料須在報名截止日前交至招租代理公司。
五、存在以下情況的不接受報名
1.單位或個人競得后棄標的；
2.單位或個人報名交納競標保證金后不進行有效報價的；
3.單位或個人違反簽訂合同約定轉租、分租的；
4.單位或個人在競價活動中弄虛作假、串通競價、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常競價秩序的；
5.單位或個人合約到期，拒不撤出原資產的，造成合同雙方仲裁、訴訟等糾紛的；
6.單位或個人違反合同約定不按時足額交納租金的。
六、現租戶在無拖欠租金、無安全違規、經營業態符合新招租要求的前提下，同等條件可享有優先承租權，如現租戶未中標，給予一個月緩沖期搬離承租資產。
七、特別提醒
1.標的物以現狀為準，不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。報名競價人應自行對標的資產進行實地勘驗。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，報名人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，報名人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。競租成功或簽約后，以對房屋現狀不明拒簽合同或合同簽訂后反悔的，所交競租保證金不予退還。承租人須簽署《安全協議書》，承諾遵守安全管理規定。租賃期內接受出租方定期安全檢查，拒不整改安全隱患的，出租方有權單方終止合同。
2.其他：承租人經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業執照、稅務、衛生和消防許可的一切必要手續，相關費用和結果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續的影響。
3.競租人在競價前請務必再仔細閱讀本競價公告及《XX資產租賃合同模板》。
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競價意向人咨詢地點：鹽城市濱海縣濱海港經濟區江蘇鹽城港濱海港港務有限公司。聯系人：李先生，聯系電話：13901411448 （8:30-12:00，14:30-18:00）
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最終解釋權歸江蘇鹽城港濱海港港務有限公司所有。
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江蘇鹽城港濱海港港務有限公司
2025年8月14日
